Nel cuore autentico della campagna pugliese tra ulivi e tradizione
Villa Racconti di Puglia
Tre camere con bagno privato e patio esterno riservato, nella campagna silenziosa di
Polignano a Mare: la vostra favola pugliese inizia qui, tra ulivi e racconti.
Benvenuti
Benvenuti a Villa Racconti di Puglia
Immersa nel cuore silenzioso della campagna di Polignano a Mare, tra
ulivi secolari, un romantico ciliegeto e giardini
fioriti, Villa Racconti di Puglia vi accoglie in un’oasi di pace e
autenticità. Qui il tempo rallenta e lascia spazio alla bellezza autentica e alla
tradizione.
La tradizione abita ogni dettaglio: i centrini intrecciati a mano
riprodotti su un muro, i mobili d’epoca e gli oggetti che
narrano storie di famiglia e di lavoro, come pagine di un racconto di vita
contadina.
La villa dispone di 3 eleganti camere con bagno privato e patio esterno
riservato, oltre a una cucina in comune attrezzata e ampi spazi
all’aperto per vivere la vera essenza pugliese.
Potrete scegliere se affittare l’intera villa per una vacanza
esclusiva o soggiornare in una o più camere, a pochi minuti dal
mare cristallino e dalle meraviglie del territorio: le Grotte di Castellana sono a circa
2 km.
Parcheggio interno riservato agli ospiti della struttura
Terrazza solarium
Patio privato e spazi esterni per rilassarsi al sole
Cucina
Dotata di fuochi a induzione, microonde, frigorifero, spremiagrumi e utensili completi
Biancheria da letto
Biancheria da letto e da bagno inclusa nel soggiorno
Recensioni
Cosa dicono i nostri ospiti
Struttura nuovissima, accogliente, con tutti i comfort. Camera molto spaziosa e pulitissima. Gli host gentili e disponibili. Posizione ottima per visitare i dintorni.
AAnnaItalia · recensione su Booking.com
Struttura nuova, pulita, camera spaziosa, parcheggio in loco. Cucina in comune e una terrazza dove fare colazione.
VVinkaCroazia · recensione su Booking.com
La gentilezza dei proprietari, la posizione, il comfort, la pulizia, la bellezza della struttura, il parcheggio privato.
JJean-LucFrancia · recensione su Booking.com
Un posto molto bello e tranquillo. Rinnovato di recente, molto pulito. Buona colazione e proprietari cordiali.
CCiprianRomania · recensione su Booking.com
Ottima posizione, host attento e accogliente. Molto ben attrezzato, ho dormito benissimo e la camera e il bagno erano pulitissimi. Consiglio caldamente questo posto.
EEstelleFrancia · recensione su Booking.com
Struttura nuova, con ampio giardino e camere comode. Personale molto disponibile.
CClaudiaItalia · recensione su Booking.com
Camera completamente nuova con bagno completo, molto spaziosa, in una casa di nuova costruzione con giardino, decorata con bei dettagli e una zona comune per la colazione. Hanno anche un orto. I proprietari sono molto gentili e disponibili. Siamo stati 2 […]
MMariaSpagna · recensione su Booking.com
La posizione è perfetta per visitare diverse località (Polignano a Mare, Monopoli, Alberobello…). Il ristorante consigliato dall’host è buonissimo e costa poco.
NNoahBelgio · recensione su Booking.com
La camera è spaziosa, pulita e ha tutto il necessario.
LLaurentBelgio · recensione su Booking.com
La camera era spaziosa e perfettamente attrezzata, in un ambiente tranquillo e verde. Una grande cucina funzionale. Colazione un po’ deludente: un cesto di benvenuto per i 4 giorni composto solo da prodotti sottovuoto.
PPascalFrancia · recensione su Booking.com
Recensioni di ospiti su Booking.com; quelle in lingua straniera sono tradotte fedelmente in italiano.
Le nostre camere
Villa Racconti di Puglia – le nostre camere
Tre camere matrimoniali spaziose e luminose, ognuna con il suo
bagno privato con doccia, lo stander appendiabiti e un patio
esterno privato affacciato sul verde della tenuta. Nel bagno trovate
asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio; la biancheria da letto e da bagno
è inclusa.
Sole Mare · Camera Matrimoniale con Bagno Privato · 1 letto matrimoniale e 1 divano letto, fino a 4 ospiti.
Terra Rossa · Camera Matrimoniale con Bagno Privato · divano letto matrimoniale, fino a 2 ospiti.
Pietra Madre · Camera Matrimoniale con Bagno Privato · 1 letto matrimoniale, fino a 2 ospiti.
Da 2 a 4 ospitiBagno privatoPatio esterno privatoWi-Fi
Camere con bagno privato e patio esterno riservato
Immersa tra ulivi secolari, ciliegeto e giardini fioriti
Possibilità di affittare singole camere o l'intera villa
Esperienza ApePizza su prenotazione nel giardino
Wi-Fi e lavanderia con lavatrice a disposizione degli ospiti
Al mattino trovate in camera l’occorrente per la colazione in
autonomia: la preparate nella cucina in comune e la gustate dove preferite, al
grande tavolo, sui tavoli all’aperto, in camera o nel vostro patio. La cucina
è condivisa se affittate le camere, a vostro uso esclusivo se riservate
l’intera villa.
Il check-in è dalle 16:00 alle 20:00 (dopo le 20:00
supplemento di 20 euro), il check-out entro le 10:00. Il parcheggio interno
gratuito è riservato a chi alloggia nella struttura. I bambini sono i benvenuti
e la culla è disponibile su richiesta (20 euro a soggiorno); gli animali non
possono entrare nella struttura ma sono ammessi in giardino, e in tutta la villa non si
fuma.
Colazione
Occorrente in camera per preparare la colazione in autonomia
Giardino
Ampi spazi verdi curati e tavoli per mangiare all'aperto
Macchina del caffè
Perfetta per gustare un buon caffè ogni mattina
Forno
A disposizione per cucinare e riscaldare i vostri piatti
Esperienza ApePizza
Una pizzeria su ruote nel nostro giardino
Un’esperienza unica e divertente per grandi e piccini. Con il nostro
ApePizza trasformiamo un angolo del giardino in una piccola
pizzeria su ruote, e il profumo dell’impasto si spande fra gli
ulivi.
È un laboratorio di cucina interattivo per scoprire i segreti
della vera pizza pugliese insieme a Giampiero e Lidia, dall’impasto tradizionale
alla cottura perfetta: tra sorrisi, profumi irresistibili e tante pizze da gustare
insieme. Perfetto per famiglie, gruppi di amici o semplicemente per vivere la magia della
nostra ospitalità.
L’esperienza è su prenotazione: chiedeteci la
disponibilità quando ci scrivete per il soggiorno.
Per una vacanza esclusiva potete riservare tutta la villa: le tre camere, la cucina a vostro uso esclusivo e gli spazi all’aperto, per famiglie e gruppi di amici.
Lavanderia e servizi
Lavanderia con lavatrice a disposizione, Wi-Fi, biancheria da letto e da bagno inclusa, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio in ogni bagno privato.
Villa Racconti di Puglia
La tradizione contadina incontra il comfort: la vostra favola pugliese inizia qui, tra ulivi e racconti
Galleria
La villa, le camere, il giardino tra gli ulivi
Dintorni
Intorno a voi, il meglio della Puglia
Una posizione ideale per scoprire borghi storici, scogliere spettacolari e
tesori naturalistici unici al mondo.
Natura
Le Grotte di Castellana
A circa 2 km dalla struttura, uno spettacolare complesso speleologico sotterraneo con un percorso di circa 3 km. Famoso per stalattiti, stalagmiti e la magnifica Grotta Bianca, si visita con percorsi guidati unici nel loro genere.
A breve distanza dalla villa, le famose falesie a picco sull'Adriatico regalano scorci mozzafiato. Il litorale è celebre per le calette, le grotte marine e gli affacci panoramici del centro storico.
Patrimonio mondiale UNESCO facilmente raggiungibile in auto, è celebre per le iconiche costruzioni in pietra a secco con tetti conici. Un borgo fiabesco ideale per passeggiare tra botteghe tipiche e storia.
Antica fortezza di origine normanna a breve distanza in auto, trasformata nei secoli dai conti Acquaviva d'Aragona. Domina il centro storico e ospita oggi la pinacoteca civica con preziose opere d'arte.
Situato a Fasano, è uno dei parchi faunistici più grandi d'Europa, con numerose specie di animali in semilibertà. Perfetto per una giornata in famiglia, con il percorso safari in auto e attrazioni a tema per bambini.
Vivace cittadina costiera nota per il castello sul mare e per le spiagge di Capitolo. La meta perfetta per alternare passeggiate tra i vicoli del centro storico, mare cristallino e rinomati lidi balneari.
È possibile affittare l'intera villa o solo singole camere?
Potete prenotare una o più camere, condividendo la cucina con gli altri ospiti, oppure riservare l'intera villa: in questo caso la cucina è a vostro uso esclusivo.
Come funziona la colazione?
Troverete in camera tutto l'occorrente per preparare la colazione in autonomia nella cucina in comune, da gustare al grande tavolo, all'aperto, in camera o nel vostro patio privato.
Quali sono gli orari di check-in e check-out?
Il check-in si effettua dalle 16:00 alle 20:00 (dopo le 20:00 è previsto un supplemento di 20 euro), mentre il check-out è entro le 10:00. Check-in anticipato o check-out posticipato sono possibili in base alla disponibilità: contattateci il giorno prima.
Gli animali sono ammessi? Si può fumare?
Gli animali non possono entrare all'interno della struttura: sono ammessi esclusivamente in giardino. In tutta la struttura non si può fumare.
È disponibile una culla per bambini piccoli?
Sì, i bambini sono i benvenuti ed è possibile richiedere una culla con un supplemento di 20 euro a soggiorno.
In cosa consiste l'esperienza ApePizza?
Su prenotazione, Giampiero e Lidia trasformano il giardino in una piccola pizzeria su ruote: un laboratorio interattivo per scoprire i segreti della vera pizza pugliese, dall'impasto alla cottura, e gustarla in compagnia.
Dove siamo
Nella campagna di Polignano a Mare, vicino alle Grotte di Castellana
Indirizzo
Contrada Montaltino 931, 70044 Polignano a Mare (BA)
Check-in dalle 16:00 alle 20:00 · check-out entro le 10:00 · lingue: italiano e inglese
Dati struttura
CIN: IT072035C100116052 · CIR: 072035C100116052
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Nessun addebito: la richiesta si invia su WhatsApp al
+39 338 771 6074.
Villa Racconti di Puglia · 20 foto
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Ultimo aggiornamento:
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679, il GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Giampiero Galiano
Struttura
Villa Racconti di Puglia, Contrada Montaltino 931, 70044 Polignano a Mare (BA) CIN: IT072035C100116052
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ)
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
Sicurezza Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Il messaggio viene processato in primo luogo da un modello locale ospitato su server europeo (Ollama qwen2.5-7b) per generare l'embedding semantico e cercare risposte già in cache;
In caso di domande nuove, il messaggio viene trasmesso a OpenAI gpt-4o-mini (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA) come responsabile del trattamento esterno per generare la risposta;
I messaggi non vengono utilizzati per addestrare i modelli (politica OpenAI API "no training");
La risposta generata viene salvata in cache localmente per ridurre future chiamate al modello.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno (ove dovuta);
Commercialista e consulenti, Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking: Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot), Responsabile ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
7. Trasferimenti extra-SEE
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8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c., conservazione documenti contabili);
Alloggiati Web: massimo 24h dall'arrivo;
Conversazioni chatbot e identificativi di sessione: 24 mesi;
Click sul bottone WhatsApp (statistica conversione): 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
L'interessato può esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
11. Modifiche alla presente informativa
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I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto e saldo sono concordati caso per caso e comunicati per iscritto nella conferma di prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
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Oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione (no-show): trattenuta integrale.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 16:00 alle ore 20:00 (dopo le 20:00 supplemento di 20 euro);
Check-out: entro le ore 10:00;
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Il numero di ospiti deve rispettare la capacità dichiarata della struttura.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di giardino, patii, terrazza e spazi esterni (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: non ammessi all’interno della struttura, solo in giardino. Non si fuma.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale (chatbot)
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
11. Foro competente e legge applicabile
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
12. Trattamento dati
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
